Инженерные изыскания

Что такое инженерные изыскания?

Под инженерными изысканиями понимают комплекс работ, которые направлены на изучение особенностей зоны планируемого строительства. Это необходимо для того, чтобы получить уверенность в том, что объект может быть возведен с технической точки зрения, а также впишется в уже имеющуюся инфраструктуру и не приведет к нарушению целостности уже возведенных строений и прилегающих к ним объектов.

В процессе проведения данных работ специалисты изучают строительную площадку, используя специальные устройства и инструменты, применяют методы не только технических, но и экономических исследований.

Инженерные изыскания необходимы при выполнении самых разных видов строительных работ. К ним относится как гражданское и промышленное строительство, так жилищное, транспортное, дорожное и гидротехническое.

Нет единственной последовательности действий, которая имеет место при проведении данных изысканий, так как их характер определяется в индивидуальном порядке и зависит от множества параметров.

Вопрос-ответ

Как узнать точную стоимость инженерных изысканий?
Все объекты индивидуальны и имеют совершенно разные технические характеристики, а следовательно и разную конечную стоимость. Лучший способ узнать точную стоимость выполнения работ — загрузить техническое задание и указать максимально известную информацию о объекте.

Что входит в инженерные изыскания?

В инженерные изыскания входят десятки самых разных исследований. Самые частые среди них:

  • Инженерно-геологические изыскания — направлены на изучение физических и механических свойств грунтовых пород. В процессе проведения эксперты составляют специальные разрезы, что позволяет им проектировать фундаменты и основания строения.
  • Инженерно-геодезические изыскания — ориентированы на изучение рельефных особенностей местности. Помогают определить сложности, с которыми могут столкнуться строители, а также целесообразность возведения запланированного объекта.
  • Инженерно-экологические изыскания — специально разработанный комплекс работ, который направлены на получение представлений о техногенном и социально-экономическом влиянии элементов окружающей среды. Объектом изучения являются как наблюдаемые, так и подводные элементы среды - наземные и подземные воды, состав почвы, состав воздуха.
  • Инженерно-археологические изыскания — проверка культурного наследия строительной площадки с целью обнаружения объектов, представляющих культурную ценность. Задача — определить, не приведет ли строительство к нарушению ценных для общества объектов, что впоследствии приведет к штрафам или вообще замораживанию строительства.

Как проводятся инженерные изыскания?

Инженерные изыскания проводятся экспертами, которые вооружены специальными инструментами, оборудованием, а также используют актуальные методы анализа. Обычно это имеет место еще на этапе проектирования строений — тогда, когда необходимо определить не только особенности, но и саму целесообразность строительства.

Данный процесс состоит из четырех стадий. Первая — подготовительная, на этапе которой компания-исполнитель получает заявку, занимается изучением документации, а также определяет, что именно предстоит осуществить на месте, то есть, непосредственно на строительной площадке.

После следует полевой этап, то есть, непосредственное выполнение работ. Результатом становится получение данных, которые предстоит исследовать в дальнейшем, а также материала (образцы грунта, воды и пр.).

После проводятся лабораторные и камеральные исследования. Результатами становятся выводы, которые позволяют специалистам ответить на вопрос заказчика об особенностях строительства объекта на предназначенной для этого территории.

Одним из примеров может быть ответ на вопрос, не будет ли на площадке наблюдаться застой воды во время сезонной дождевой активности.


Что влияет на стоимость?
  • Масштабы строительства. Чем больше территория, которая предполагается к застройке, тем больше работ предстоит выполнить специалистам инженерной компании.
  • Методы исследований, инструменты, оборудование, которые потребуются при работе над конкретным заказом.
  • Индивидуальные особенности участка и сложности исследования. К примеру, на территории могут иметься подземные течения, влияние которых следует обязательно учесть, чтобы предположить возможные сложности и проблемы, которые возникнут после или даже до сдачи здания в эксплуатацию.
  • Ценовая политика компании. Если предприятие тратит много денег на рекламу и позиционирует себя как лидера, стоимость услуги может быть завышенной. В отдельных случаях это неоправданно, поэтому стоит сравнивать разные ценовые предложения.
  • Скорость выполнения работ. Иногда проведение инженерных изысканий, а также получение результатов требуются “на вчера”. Несмотря на то, что это достаточно сложный вид работ, который следует выполнять с высокой степенью ответственности, можно договориться об ускоренном предоставлении услуги, что, вполне вероятно, повлечет за собой, необходимость внесения дополнительного платежа.

Что получает клиент в результате проведения инженерных изысканий?

После проведения работ заказчик получает официальное заключение, которое обладает юридической силой. В нем приводятся информация о строительном участке, результаты исследования грунтов, вод.

Перечень данных, которые предоставляются заказчику, зависит от того, какой вид работ он изначально заказывал. К примеру, если были заказаны геодезические испытания, будут предоставлены планы, карты, колонки скважин и другая информация. Если требовались археологические изыскания, в заключении будут предоставлены данные о том, имеются ли на строительной площадке объекты, представляющие культурный интерес.

Фактически получив данные заключения, заказчик получает возможность, с одной стороны, скорректировать технологические процессы, а с другой внести необходимые изменения или даже остановить строительство, если в результате исследований были обнаружены какие-либо сложности.

Проведение инженерных изысканий — это не опциональная возможность, а обязательные процедуры, которые в конечном итоге ориентированы на то, чтобы обеспечить защиту прав и интересов окружающей среды и общества.


Входит в группу компаний «Строй-Эксперт»