Геодезические изыскания — это комплекс работ, которые проводятся перед началом строительства с целью получения информации о рельефе местности и других геодезических особенностях предполагаемой к застройке стройплощадки.
Вооружившись специальными инструментами и оборудованием, специалисты исследуют местность и рельеф, что позволяет им как получить актуальную информацию о территории, так и предполагать будущие изменения ландшафта в результате планируемой застройки. Это помогает учитывать различные нюансы еще до начала проведения строительных работ.
Проводится анализ природных и техногенных условий и факторов, составляются топографические планы местности, а также план подземных коммуникаций. Качественно выполненная работа отличается высокой степенью детализации, что позволяет вносить изменения в проект и обеспечивает их высокую точность.
Главная задача геодезических изысканий — обнаружить возможные препятствия, которые могут остановить реализацию проекта, а также обеспечить его реализацию с практической и юридической точек зрения, чтобы все соответствовало нормам и требованиям.
Геодезические изыскания проводят и на стадии строительства, и на стадии проектирования.
Один из самых главных пунктов геодезических изысканий — создание планово-высотного обоснования. Оно представляет собой сеть точек, которые закреплены на местности посредством использования специальных геодезических инструментов. Они привязаны к определенной системе геодезических координат. Также в отдельных случаях может использоваться определение высот и координат с помощью спутников. В таком случае обеспечивается высокая точность, вплоть до миллиметров.
Также в геодезические изыскания входит проведение съемок топографического характера. Используются разные масштабы, в основном крупные. Дополнительно может быть проведено трассирование линейных сооружений, что представляет собой изыскания трассы, результат — проекция трассы на горизонтальную плоскость.
В зависимости от запросов заказчика инженерно-геодезические изыскания могут включать и другие работы, в частности, вынос осей здания, разбивку геодезической основы, кадастровые работы, топографо-геодезическую съемку, фасадную съемку, наблюдение за процессами деформации сооружений, оценка влияния деформаций на близлежащую территорию, а также наоборот — влияние изменений природного характера на уже возведенные здания.
Для начала эксперты занимаются сбором и анализом планово-картографических материалов, которые можно найти в открытом доступе. Это позволяет создать съемочное обоснование, а также геодезическую разбивочную основу.
Непосредственно на месте с помощью специальных инструментов и оборудования проводится топографическая съемка. Важный момент — выявление подземных инженерных коммуникаций, о чем заказчик услуги может даже не подозревать.
В перечень геодезических изысканий, которые требуются для выполнения строительных работ, также входит рекогносцировочное обследование стройплощадки, стереофотограмметрическая, аэрофототопографическая и другие виды съемки территории, полевое трассирование.
После окончания работ на стройплощадке проводится камеральная обработка полученных материалов в лабораторных условиях . В процессе этого создается цифровая модель местности, составляются точные топографические планы или карта.
В конечном итоге это позволяет сформировать подробный технический отчет о проведении инженерно-геодезических изысканий.
Цена такой услуги как геодезические изыскания напрямую зависит от перечня работ, которые интересуют заказчика. Также большое влияние оказывают масштабы работ и то, где именно расположен участок. Если площадка удалена, это повысит стоимость и время оказания услуг. Если большое количество услуг заказывать в комплексе, это оказывается выгоднее.
Сложность рельефа — немаловажный фактор, оказывающий большое влияние на итоговую стоимость услуг, так как определяет сложность исследований и расширяет перечень инструментов, необходимых для ее оказания.
Важно и то, у кого вы делаете заказ. Обычно выполнением данных работ занимаются предприятия, которые давно работают на рынке, дорожат репутацией и предоставляют услуги высокого качества. По этой причине цена у всех примерно одинаковая, но если вы имеете предварительный опыт сотрудничества с той или иной компанией, вполне возможно, вам может быть предложено индивидуальное обслуживание по индивидуальному тарифу. Поэтому если речь идет о масштабном строительном проекте, сотрудничайте с несколькими большими исполнителями, что в конечном итоге позволит получать скидки вместе с быстрым исполнением и качественно выполненными работами.
Результатом проведенных геодезических изысканий является обладающий юридической силой документ, в котором перечисляется ряд технических особенностей обследуемой территории. В это входят физико-механические свойства, а также состав грунтовых пород, выводы и рекомендации экспертов по целесообразности и особенностях проведения строительных работ.
В отчете перечисляются виды, объемы, методики, а также другие параметры проведенных работ, чтобы заказчик понимал, на основе чего эксперты делают те или иные заключения.
Предоставляются геологические разрезы, топографическая съемка участка, которая содержит инженерные отметки и сети.
Главное в результате проведения геодезических изысканий заказчик услуги получает уверенность в том, что необходимые работы были проведены, благодаря чему он может продолжать другие исследования, в частности, геологические, экологические, археологические, или, если они выполнены, непосредственно приступать к реализации запланированных работ на строительной площадке.
Входит в группу компаний «Строй-Эксперт»