Геологические изыскания

Вкратце, геологические изыскания представляют собой сбор материала на площадке и дальнейшее его исследование в лабораторных условиях, что предоставляет возможность создать техническое заключение.

Для начала специалисты собирают и обобщают архивные материалы исследований, которые были проведены в прошлом. В ход идут как официальные документы, так онлайн и библиотечные материалы. Данная информация является крайне полезной, так как уже на этапе ее сбора и анализа могут быть выявлены определенные проблемные моменты.

Но все же наиболее информативным оказывается непосредственное проведение исследовательской деятельности на территории предполагаемого к застройке участка.

В процессе выполнения работ исследователи определяют химический состав грунтовых пород, а также подземных вод, что представляет ценную информацию о гипотетическом негативном влиянии на объект строительства. Если на площадке уже возведены постройки жилого, коммерческого или другого характера, проводится дополнительный анализ грунта их оснований.

Все это предоставляет возможность составить прогноз возможных изменений условий геологического характера.

В процессе проведения геологических изысканий могут использоваться самые разные методы. Точный перечень зависит от особенностей исследуемого участка, а также от целесообразности. Например, в одном случае имеет смысл проведение испытаний с помощью пассиометров, в другом больше информации позволит получить зондирование.

Проводят геологические изыскания поэтапно. В самом начале следует подготовительный этап, о чем было сказано выше. Основа - полевой: именно во время непосредственного сбора грунтов, вод и других образцов эксперты получают возможность осмотра и визуальной оценки площадки. Но все же расшифровывают информацию образцов, получая точные данные, в лаборатории. В ход идут физико-химические и другие исследования.

В конечном итоге заказчик услуги получает результат проведения инженерно-геологических изысканий, которые может использовать для предоставления инвесторам, другим лицам, для принятия важных решений по поводу застройки земельного участка или внесения тех или иных изменений в имеющийся план.

На выполнение данных работ требуется время, многое зависит от погодных и других условий. По этой причине предоставление услуги может быть растянуто во времени.

• Площадь участка — чем она больше, тем выше стоимость. Это не всегда так, но все же чем больше работ предстоит выполнить экспертам, тем дороже они обойдутся заказчику.
• Сложность и особенности участка. Каждый участок индивидуален, поэтому при его анализе могут использоваться разные методы, разные инструменты и разное оборудование. В отдельных случаях выполнение работ затягивается, так как обнаружены определенные сложности.
• Запросы заказчика — они могут быть разными. Обычно компании готовы предоставить широкий спектр инженерно-геологических изысканий, но не все пункты требуются заказчикам. По этой причине важно делать заказ только тех услуг, которые вам на самом деле необходимы. В противном случае сотрудничество будет чревато переплатой. Но и неоправданная экономия смысла не имеет: отчет о проведенных работах должен быть полноценными.
• Ценовая политика компании, которая предлагает услуги геологических изысканий. Одна организация может считать свои услуги элитными и взимать оплату, которая выше, чем рыночная. Другая готова предложить скидку постоянным клиентам или при заказе в несезон. Важно не переплачивать, но и не стараться неоправданно сэкономить. Всегда лучше пользоваться услугами предприятия, которое следует нормам индустрии и имеет в своем штате квалифицированных экспертов, знакомых с актуальными методами и вооруженных современными инструментами и оборудованием.

Результатом проведенных геологических изыскательских работ является технический отчет. Он предоставляет возможность определить, насколько целесообразно возводить объект на конкретном земельном участке.

Также благодаря изложенным в нем данным, заказчик услуги может оценить, какое влияние строительство окажет на постройки и другие объекты, которые уже возведены на участке или вблизи его. Немаловажный параметр - влияние построенных объектов на новое строительство. Простыми словами, технический отчет о проведенных геологических изысканиях позволяет осуществить прогноз изменения участка с геологической точки зрения после того, как строительные работы будут завершены.

Геологический отчет помогает обосновать целесообразность проектирования и выполнения строительных работ с технической и экономической точек зрения. После получения отчета, возможно, заказчик примет решение об отказе от застройки или же увидит перспективы для экономии или наоборот для неизбежных вложений. В некоторых случаях благодаря геологическим изысканиям может быть определено приоритетное месторасположение объекта на участке.